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听着,房地产专家。您需要了解的有关Instagram潜在客户的信息

听着,房地产专家。您需要了解的有关Instagram潜在客户的信息

Instagram的潜在客户的产生不仅仅是发布您的列表的精美照片。这是使您的房地产脱颖而出的方法。

每天有5亿用户,平均有9,500万个帖子,毫无疑问,包括房地产在内的许多行业都利用Instagram来促进潜在客户的产生和业务增长。根据 新芽社会消费者参与度指数,房地产行业在Instagram上的入站参与度排名第二。

但是,Instagram潜在客户的产生不仅仅是发布您最近的豪宅照片。为了与买家保持联系,您需要同时显示与他们渴望拥有的房产相匹配的自然和促销内容。

以下是有效使用Instagram作为潜在客户生成工具的三个技巧。

Instagram的潜在客户:吸引理想的受众

设定既定目标

首先,设定关于为什么在Instagram上发布广告和进行广告宣传的既定目标。无论是与想购买首套房的人打交道,寻找愿意签署为期一年的租约的租户,还是只是在竞争激烈的房地产市场中提高对新项目的认识,请问自己自己想要Instagram的存在完成什么?建立目标之后,您可以相应地调整帖子和赞助内容。

发布引人入胜的内容

Instagram的潜在客户的产生意味着充分利用 可供您使用的功能 吸引并吸引您的受众群体,例如故事,照片,视频,字幕和主题标签。您的内容应该抓住您品牌和财产的本质。它应该简短,引人入胜且直接。包括重要的信息,例如价格,位置,平方英尺,卧室数量以及观众感兴趣的任何其他信息。

在每个媒体资源中使用轮播广告

最后,让您的照片讲一个故事:满意的客户,引人注目的细节,附近的活动–它们都为您的财产增添了氛围。尝试一个 轮播广告, 例如。轮播广告以类目录格式显示多个图像。此外,这种格式为您提供了许多机会,可以通过精美的图像吸引新的潜在客户。以不同的角度发挥创意,以轮播形式吸引用户。

Instagram的已经成为最 流行的社交媒体平台 适用于各种行业。部分原因是Instagram潜在客户的有效性。

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信息图:房地产品牌仍然犯下的3大社交媒体错误

信息图:房地产品牌仍然犯下的3大社交媒体错误

对于房地产品牌而言,社交媒体是一种有价值的工具,但前提是他们要最大限度地利用社交媒体并避免这三个常见错误。 


强调: 

  • 社交媒体是提高品牌知名度并产生潜在客户的最有效方法之一。 
  • 所有社交媒体渠道都具有与众不同的品质,这使其能够吸引特定的受众。不要尝试解决所有平台,而要专注于目标受众的支出 时间。 
  • 房地产 brands that 成功 社交媒体上的用户正在寻找创新和创造性的方式来吸引用户并与他们建立联系。 

91% 的房地产专业人员使用社交媒体。我们都知道为什么。到2019年,预计将会有大约 27.7亿社交媒体用户 在全球范围内。那有很多潜在客户。  

因此,很容易理解,为什么房地产品牌会使用社交渠道来增加营销力度。社交媒体是一种提高您的媒体资源知名度并吸引新受众的简便有效的方法,但前提是您必须 我们e it correctly. 

三大社交媒体错误 real estate 品牌 make 

用帆布制成前三大社交媒体失误房地产品牌仍然存在

用帆布制成

错误1:使用目标  

营销人员需要使用策略来有效利用社交渠道。随着社交平台的不断更新和变化,房地产品牌需要计划内容,频率 of posts, 和支柱主题。而不是发布目标 — 就像增加潜在客户  尝试创建反映您的品牌的帖子,并遵循样式准则, 并反映出您品牌的基调。  

明确的策略也有帮助 即时通讯证明投资回报率。几乎 三分之二的营销人员 仍在努力证明自己在社交平台上的营销工作正在奏效。借助已定义的社交媒体策略,您可以制定特定目标,跟踪和衡量您的工作, 并在需要时进行更改。 

错误2: 人气比赛 

很容易想到,在所有 最受欢迎的社交渠道是最好的主意。再想一想。社交媒体平台具有特定的品质,使其在受众中很受欢迎。房地产营销人员需要确定 其 目标受众,并了解他们正在使用哪些社交渠道。 

下一步是创建与这些平台匹配的内容。作为营销人员,我们知道在所有平台上发布相同内容是多么容易。社交媒体背后的成功在于真实性和参与度,因此您的帖子应体现这一点很重要。创建迎合社交渠道的内容(例如视频),以帮助建立品牌知名度和忠诚度。 

错误3: 销售宣传 

过度 销售员 将使潜在客户运转-也许正好参与您的竞争。在社交媒体上赢得买家的最好方法是参与。 帮助潜在买家设想自己在您的物业中的内容将是 增加您的自然覆盖面。通过讲述您的品牌故事,创建在社交渠道上脱颖而出的创新性内容丰富的内容。这种独特的视角将有助于建立情感联系,对观众产生长远影响并提高品牌忠诚度。  

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新的Facebook广告政策意味着房地产营销人员将发生重大变化

新的Facebook广告政策意味着房地产营销人员将发生重大变化

自9月1日起,围绕房屋广告的新Facebook广告政策已生效。这些变化是否意味着社交平台上房地产营销的终结?这是您需要知道的。

这些天来,Facebook并不陌生。从 剑桥分析 以及其他对业务页面进行重大更改的动摇信心的丑闻,唯一不变的是……更改。但是,本月针对住房,就业和信贷等特殊类别的新广告政策将对房地产营销商产生重大影响。

脸书结算

要了解这些变化及其对营销人员的影响,我们需要从头开始。 2019年3月19日,美国全国公平住房联盟(NFHA),美国通信工作者协会(CWA)和几个区域公平住房组织定居 针对Facebook的民事权利主张。 NFHA和其他组织声称,政策“非法允许广告客户根据种族,肤色,性别,年龄,国籍,家庭状况和残障人士,针对Facebook用户投放住房,就业和信用广告。”

结算的变更

截至9月,住房广告(以及就业和信贷)已遵循以下规则:

  • 脸书将建立一个单独的广告门户,以在Facebook,Instagram和Messenger上创建住房,就业和信用广告,这些网站的定位选项有限,可以防止歧视。
  • 脸书现在有一个单独的页面,用户可以在其中搜索和查看所有房屋广告,而不管用户是否在其新闻源中收到房屋广告。
  • 所有广告客户都必须证明自己遵守Facebook禁止歧视的政策。
  • 脸书将不再允许邮政编码目标。所有广告必须在特定位置的半径至少15英里。
  • 脸书的 相似受众群体工具 将不再考虑性别,年龄,宗教,位置或Facebook群组。

新的Facebook广告政策对房地产营销商意味着什么

是时候戴上我们的帽子了!尽管我们认为房地产营销商并没有故意歧视任何人, 微观定位 已成为Facebook付费数字广告的主要资产。借助微观定位,房地产营销人员可以细分潜在客户,从而帮助确定哪些营销人员应针对这些潜在客户并为其创建个性化广告。如果无法以微目标受众为目标,则房地产市场将不得不改变其广告策略。

充满希望

这些新的政策变化实际上可能会给房地产营销商带来一些好处。 脸书正在创建一个新工具,允许用户搜索所有房屋广告中的租金或销售(或房屋融资或房地产相关交易,例如评估和保险)。该工具可以通过使广告更广泛地面向受众开放并增加品牌的自然覆盖面来帮助提高品牌知名度。

陪审团仍在

尽管Facebook仍然是数字营销者的强大力量(别忘了该平台已经结束了 每月活跃用户20亿),时间将说明这些Facebook广告政策的变化将如何影响房地产营销。在当今时代,客户需要更多个性化的自定义内容,脱靶广告似乎朝着错误的方向迈出了一步。 ick,to。

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前五名房地产营销策略

前五名房地产营销策略

这是增加网站访问量,用户参与度和潜在客户的5种房地产营销策略。 

作为房地产营销商,您’一直在寻找寻找更多客户和发展业务的方法。您已经了解了营销策略的必要性。 但是有时 it’找出最有效的营销策略来吸引您的受众非常困难。  

以下是5种房地产营销策略,这些策略对于吸引奢侈品开发项目的潜在客户特别有用。 

1.使用AR和VR 

图像对于所有类型的数字营销都是至关重要的,但是它们’在房地产方面绝对至关重要。如果您想展示最好的豪华物业,它’对于显示引人注目的高质量照片至关重要。您可以使用AR和VR等最新技术,使图像更加突出。  

 It’现在可以给潜在客户提供您的虚拟漫游 属性 使用虚拟现实(VR)或增强现实(AR)。 VentureBeat询问这种技术是否意味着 开放日的尽头。那里’当然,要带给人们实时的房地产参观还有很多。但是VR和AR可以带来非本地的潜在客户(或忙碌的 的人)对您的豪华物业的精彩介绍。除非你’重新拥有摄影经验,聘请熟练的房地产摄影师可能是一笔值得的投资。  

2.向您的酒店添加独特的功能

豪华房地产市场的客户喜欢看到独特的设施,这些设施使酒店与众不同。优质的照片是,出于明显的原因, 基础 房地产营销。如前所述,您可以使用VR和AR等创意和高科技方法来增加参与度。它还有助于在照片(以及视频)中显示有趣且独特的项目。  

 醒目的细节,装饰和便利设施的图像使您的财产令人难忘。 健康设施例如,在任何类型的奢侈品开发中都很受欢迎。其中包括瑜伽室,冥想区,诱发宁静的艺术品和舒适的休息区,其中 可以在您的行销中成为特色。 您可以添加m任何此类元素,而不会造成很大的麻烦或费用。 重新利用现有空间,以低成本快速拍摄。  

3.使用明信片进行网站访问

如今,房地产专业人士通常专注于数字营销 — 并且有充分的理由。数字广告,您的网站,社交媒体和电子邮件是吸引受众的最直接,最经济的方法。这不’并不意味着您应该完全忽略传统的离线方法。直邮,尤其是明信片,可以是n有效 辅助您数字化工作的工具。明信片非常醒目,寄出也相对便宜。您可以使用它们将潜在客户发送到您的网站。 

4.在Instagram或Facebook上创建故事

Instagram的和Facebook上的故事功能可让您根据自己的奢侈品开发前景创建有针对性的内容。这是您的关注者可以在24小时内看到的自发性短暂内容。您可以使用故事提供房地产快速浏览,讨论房地产趋势或 给 给的建议 潜在的买家或卖家s。您还可以创建吸引人的民意调查和 Instagram的比赛 and Facebook, 并使用故事进行宣传。如果您想扩大影响范围, 杠杆作用 付费广告。  

5.挖掘视频营销的力量 

视频是达到房地产前景的最佳方式之一。人们正在YouTube,其他视频共享网站(例如Vimeo网站)和社交媒体上消费越来越多的视频。您可以使用视频进行房地产游览或讨论房地产行业。有几个主要好处 房地产视频营销。您可以展示属性,建立专家信誉,并吸引访问您网站的流量。创建视频后,您可以通过多种方式使用它:将其上传到YouTube,在网站上发布,在社交媒体上共享等。 

 这些是发展您的豪华房地产业务的一些最佳策略。 他们都工作 甚至更好。 A variety of methods 建立流量并将潜在客户发送到最合适的地方。数字营销一直在发展,因此’紧跟最新趋势和策略很重要。  

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在社交媒体上营销房地产:获得更多潜在客户的8种最佳方法

在社交媒体上营销房地产:获得更多潜在客户的8种最佳方法

你如何获得 最大曝光 对于 your luxury 这是8 提升房地产社交媒体策略的技巧。 

你知道那91% 营销人员 是否正在寻找在社交媒体上吸引观众的最佳方法?房地产是一个竞争激烈但利润丰厚的领域,这需要房地产社交媒体策略。但是只有那些知道如何利用最佳工具和策略的人才能取得成果。  

说到转移属性,游戏是另一个层次。当地开发商正朝着视觉吸引力的房屋发展,这些房屋具有广泛的 健康 amenities -他们让这一切成为其房地产社交媒体策略的一部分。 

为了迈向奢侈品开发的积极一步,成功的房地产营销商正在使用社交媒体作为获取高质量潜在客户的首选策略。想知道如何  使用社交媒体增强您的房地产营销游戏?  

这是我们如何使您的 房地产 社会的 媒体 战略 成功。 

1.拥有独特的社交媒体资料

您是否认为为您的房地产公司开设社交媒体帐户并快速填写个人资料就足够了?当然不是。您需要优化您的个人资料,并确保其与众不同。您’d惊讶地发现 79% 在美国有30%的人拥有社交媒体资料。所以, 而您将需要添加与您的业务有关的相关信息, 例如联系方式和地址, 填写 故事部分,以明确说明您提供的服务。 

2.为当地人分享奢侈品开发内容

大量将查看您的财产的人很可能来自您房地产公司所在的同一地区。因此,集中精力发布本地内容将当地人带到您的社交媒体平台是有意义的。除了发布内容外,您还可以通过共享本地新闻(与本地房地产价格相关的信息)来定位本地人, 以及贵公司将赞助的本地活动。确保共享带有地理标签的照片。 

3.在您的社交媒体页面上添加视频

YouTube是顶级搜索引擎之一 对于 视频。事实上, 86% 的家庭购物者更喜欢使用视频来获取有关房屋的更多信息。此外,52% 行销 专业人士同意,视频内容往往具有最好的 r回合 oi投资(ROI)。在社交媒体上上传视频可能是购房者选择公司还是竞争对手的区别。 

4.使用评论促进更快的销售

社交媒体为消费者提供了一个平台,以告知他们有关特定服务或产品的真相,从而激励其他潜在客户采取果断行动。还有62%的潜力 首页 买家 会去一家在网上找到并获得好评的房地产公司。要与您的客户建立联系,分享他们的成功故事,推荐或在社交媒体上进行评论。您甚至可以走得更远,并提供激励措施,激励人们留下评论。  

5.将标签添加到您的内容

社交媒体上的用户希望与房地产行销背后的人建立个人联系,而不是与自动化机器建立联系。提前创建社交媒体内容,以避免最后一刻的忙碌,并添加标签以清楚地显示您的奢侈品开发是如何独特的。  

6.与您的关注者互动,以提高品牌知名度

吸引互联网用户进入您的房地产公司的最佳方法之一就是教育他们并提供免费建议。随时发布与房地产清单相关的信息,将使您看起来更具促销性。您可以通过向他们提供有益的建议来快速建立自己的品牌并与人们建立联系,例如 最新 2019年房地产市场趋势。这样,人们就会将您视为行业内的专家,并与您联系进行任何咨询。 

7.查找本地在线社区

尽管Facebook是寻找和与当地社区建立联系的绝佳平台,但Instagram是发展最快的社交媒体之一 平台 过度 1十亿 活动用户。您可以使用这两种平台来构建社区并开始为其创建内容。 

8.利用Pinterest

人们可能会对高品质图像的房屋清单更加感兴趣。实际上,有87%的购房者发现 相片 在做出明智的决定时非常有用的属性。除了社交媒体,您还可以使用Pinterest将视觉上吸引人的图像固定在与房地产相关的受欢迎的板上。 

您认为什么将是您的房地产社交媒体策略中最重要的部分?  

您要别人做这份工作吗? 我们 是 在这里帮助 

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为您的豪华房地产品牌使用Instagram故事的5种创新方式

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奢侈品房地产品牌是 利用 Instagram的故事突出了房地产功能并给追随者以内幕  what 将它们分开 


强调: 

  • W如此高度可视化的平台带来了与其他豪华房地产品牌脱颖而出的挑战。 
  • 故事通过为用户提供与您的内容互动的方式来帮助扩大覆盖面和参与度。 
  • 不要害怕通过图像和视频上的过滤器使内容弹出,使用有趣的字体和粗体文本以及创建将故事分解成几部分的幻灯片。

Instagram的 天生就适合 房地产营销。并且随着 Instagram的的故事,营销人员越来越多地使用此功能来突出他们的房地产和豪华房地产品牌。当实现为功能强大的一部分时 数字营销策略 Instagram故事是展示您最新项目的理想场所。 

但是,通过如此高度可视化的平台,与其他奢侈品脱颖而出的挑战 房地产品牌。如果您想产生潜在客户,请增加投资回报率和 最终 完成交易,您需要跳出框框思考。  

以下是为您的豪华房地产品牌使用Instagram故事的五种创新方式 

1.幕后

由于Instagram 故事具有非正式的感觉,因此是突出您的豪华房地产品牌并为观众提供幕后花絮的理想之地  您的财产。这个在t模仿 视图 是什么让您的品牌 独特有助于建立参与度和品牌忠诚度。 

展示您的豪华房地产品牌的一些想法包括: 

  • 突出显示您物业的主要功能 
  • 在当地餐馆,酒吧拍照或录制短片和财产的事件 
  • 上传办公室集体讨论的图片 或员工会议 
  • 展示新的营销理念或员工正在从事的工作

2.参与

我最近读过 Instagram的算法 会使有机接触变得困难,eans 参与可能是一个挑战。但 故事通过为用户提供方法来帮助扩大覆盖面和参与度 interact 与您的内容。向观众提问或进行民意调查 鼓励观众  分享 思想 与您的品牌。新顶层公寓中您最喜欢的功能是什么?应该什么颜色 我们给办公室的门涂油漆吗?您觉得最吸引人的视频是什么。当听众回答您的问题或民意调查时,请确保您重新参与。 

3.重点

希望获得更多货架 life 走出你的Instagram故事?尝试使用 Highlights工具.  

Instagram的故事精选可以永久存在于您的个人资料中。 它们就像精选的Instagram故事集合,无论您是新老都是您的关注者都可以随时随地观看。  

而且由于其地理位置优越,就在您的个人资料下方和Instagram提要上方,因此它是将关注者定向到您最有价值和最有趣内容的理想场所,  本杰明·查孔(Benjamin Chacon) for Later.com.  

强调 是收集您最参与的故事和博客文章的好工具, 并按主题组织它们。例如,您的豪华房地产品牌可以为房地产功能创建不同的亮点,邻居引擎盖 信息和办公文化。观看者可以根据他们的个人需求轻松地对您的内容进行排序。 

4.视觉化

营销人员的56% 说他们几乎100%的时间在内容中使用视觉效果。 Instagram的称之为功能 故事 因为某种原因。不要害怕通过图像和视频上的过滤器使内容弹出, 采用 有趣的字体 和粗体字, and create slideshows 那 打破 将您的故事分成几部分。视觉内容有 显着地 更高的参与率,因此请准备好相机。 

5.奢侈品牌

Instagram的的故事 le真实今天的买家喜欢两件事: 精美的图像和引人入胜的视频。工具 extends 品牌的受众群体s 是什么让您的品牌与众不同 促进s 与您的故事以及Instagram帖子互动。全部这些元素可以提高品牌知名度,希望是品牌忠诚度。 

最后的想法 

我听说 一些豪华房地产品牌 由于该工具的非正式氛围,因此不愿使用Instagram故事,这通常不是 同义的 与豪华房地产。但是,随着Instagram的持续流行,对于品牌来说,追随其受众非常重要。  

请记住,Instagram故事只是您动态数字营销策略的一部分。尽情使用该工具,尝试包含视频和图片的帖子, 并了解最关注的追随者。您可能会惊讶于您的故事表现出色。 

还在犹豫要开始吗? 让我们来帮助. 

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