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2019年最高房地产营销趋势

2019年最高房地产营销趋势

以下是2019年的最高房地产营销趋势,包括视频,个性化内容和真实性。


强调:

  • 视频的普及仍在上升。什么是让视频这种吸引人的内容形式的一部分是其可享用性,推动有机交通。
  • 营销人员应使用社交媒体平台通过引人注目的内容与追随者互动。
  • 通过基准和研究竞争对手培养您内容中的创造力。

这是一个新的一年的开始,这意味着精明的营销人员希望保持领先于曲线。这些顶级房地产营销趋势是我们看到的2019年。

1)这一切都是关于视频的

我们不能压力足够: 视频在这里留下来,是时候开始拥抱它了。

什么是让视频这种吸引人的内容形式的一部分是其可享用性,推动有机交通。创造吸引力,参与视频是使目标受众材料与网络分享的理想方式,有可能呈指数级延伸。

2)社交媒体用户渴望真实性

让您的社交媒体平台成为您通过引人注目的内容从事粉丝的地方,这些内容说了一些关于您的业务文化和您对房地产的激情。

3)保持个人

随着用户正在寻求社交媒体营销的真实性,您的潜在客户将反应更好 个性化内容 和关系建设。无论何时,您都可以向您的观众沟通个人触摸。

4)获得创意

我们可以对新的一年说出一件事,而房地产营销的未来向前展示,是创造力将成为关键。意识到趋势, 基准您的营销努力 针对您的竞争对手,阅读行业博客和倾听您的客户群的人只是促进创造力的一些关键方法。

要了解更多信息,请访问我们 froneticsrealestate.com.

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PPC 101:按单击付费广告的基础知识

PPC 101:按单击付费广告的基础知识

发现PPC营销的力量以及如何使用它在不在领导者上花费的情况下进入更多人面前。


强调:

  • PPC意味着你’没有将花费花费在潜在的租房和买家面前获得奢侈品。
  • PPC允许您根据广告大小,网站的突出区以及网站的突出性,以及网站的流行程度来自定义每次点击费用。
  • 你’使用PPC营销,LL每铅少花费,这就是为什么它是可用的更受欢迎的付费营销计划之一。

PPC营销已经存在了一段时间。我们是否知道一点或多次’在这里告诉你更多。如果你’我们想过使用PPC营销您的业务,我们在这里提供帮助。

让’首先通过学习PPC是什么,并获得对这种形式的广告如何为您工作的基本理解。

什么是ppc?

PPC代表每次点击付费。这意味着你’重申不会花费幸运,以在潜在的租房和买家面前获得奢侈的发展。相反,你’只需支付实际到的登录页面的点击费用。

当你’尝试弄清楚你想要使用什么类型的营销,PPC是因为它’S支付。它确保你到达你不变的人’T通常会看到你的品牌。特别是当你’重新分手进入一个新的利基,花钱可能是有益的,因为它会使您需要的引线可以实现。

到那个时刻 获得营销领导者,有几种形式的营销可以是有益的。这包括一个伟大的网站,社交媒体和付费广告,应该包括PPC。

PPC如何工作?

PPC超出了在特定网站上的广告。你不’想要花费数千美元将您的广告放在网站上,只为它坐在那里没有交通。 PPC允许您根据广告大小,网站的突出区以及网站的突出性,以及网站的流行程度来自定义每次点击费用。

那里 are different PPC的类型, 如 搜索广告显示广告。这决定了广告要去的地方。各种广告网络将使您能为您的广告找到一个家。 Google广告是您可以使用的最受欢迎的广告之一。 Bing和Microsoft也有自己的版本。展示广告,您’重新选择图形以及广告的位置,无论是它’■主页或特定的着陆页。

当有人点击广告时,您只需付款。如果您的广告显示为1000人,只有10人点击它,唯一的费用是10次点击的费用。这确保了整体营销成本较低。你’使用PPC营销,LL每铅少花费,这就是为什么它是可用的更受欢迎的付费营销计划之一。

特别是在奢侈品开发行业内,每铅的成本将稍高,同时仍然允许您获得巨大的投资回报。一些关键词比其他关键字更多。此外,在放置关键字的情况下可以花费更多。

可以创建预算以控制您花的内容。通常通常根据每天或每月识别成本。一旦您达到了时间范围的分配预算,广告网络将关闭您的广告,以便花更多的资金。

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2019年度前6名有效的数字营销策略

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作为一个房地产 营销人员,您希望处于竞争优势。 卖 特性 快点以下是六种数字营销策略,以获得y我们在竞争对手面前的财产。 

涉及房地产营销时,相同的概念适用。每个人都想知道什么  筹码 Eatition. 在做不同的事情。推动销售,你 不得不 查看您的性能并在必要时进行更改。  

诀窍是 关键绩效指标 (KPI)如网站流量,转换率,市场份额增长,购买者率和社交媒体参与为衡量您的进度。  但  有更多的房地产数字营销比 只是看你的网站随意 我知道了。  

以下是用于房地产的最高数字方法中的六种。 

1.优化 y 我们的  wEBSITE. 

截至2019年7月,有43.3亿活跃 互联网用户,大多数 OM  来自美国。这表示 几乎每个人,包括 那些 寻找奢侈的发展s 使用互联网进行研究并找到属性  至  购买。所以, 无法强调拥有专业网站的重要性。事实上,许多奢侈房地产公司正在使用数字媒体来在线展示他们的属性。 

最近的数据 来自全国房地产经纪人协会 返回这一点: 

  • 90% of 房地产公司有网站展示他们的房产列表。  
  • 超过50% 家庭买家  埃德  在线进行财产 in 2018 

和   这  传统房地产市场 增加其在线存在, optimiz ing  your 网站 is crucial to  得到  领先于比赛和 抵达 更多潜在买家。结果? M矿石销售。 

2. Be eAsy r 每个  

通过专业且优化的网站,用户将希望到达您。确保在社交媒体页面,网站和电子邮件中包含您的所有联系人。 Y我们的联系信息 应该 保持 无论是一致的’s在名片或社交媒体账户上  - 你会感到惊讶的是,这不是这种情况! 

3.有一个 v IDEO.  market cAmpaign. 

在所有数字格式中,视频都有 最高的参与率, 制作 视频营销 最有效的数字营销策略之一 to 陈列司e  你的  服务s, 增加 brand awareness, 每个铅的成本较低。  

VIDEOS. 在推特上  得到  an average of 超过六次转发, 尽管 Facebook users view 1000万小时的视频内容  日常的. V IDEO.  内容  能够  将有机搜索流量驱动157%。  

4.开始 b记录 

您想要更多潜在访客到您的网站吗?然后开始一个博客或 呼吸新的生活进入休眠 一个在你的网站上。 商业博客是一种必不可少的廉价且廉价的营销工具,用于驾驶到网页的流量,提高搜索引擎排名。   

但是,你知道吗? 只有44%的人 更新他们的博客,  然而    超过  每月3.29亿读者?  所以 , 虽然其他公司依靠传统的营销策略,但您可以利用这种竞争优势,并利用博客为客户提供价值并建立信任。 

5. Use soc mEdia As. p艺术 y 我们的  d伊格利尔 market s曲折 

你 need to be where your prospects are。这意味着您需要在社交媒体平台上建立强大的存在 linkedin,Twitter,Facebook,Instagram,WhatsApp和许多其他人。最简单的推广品牌的方法是通过您的社交媒体帐户。 根据福布斯,拥有LinkedIn公司页面增加了品牌知名度,并有助于促进您的服务 潜在客户。 LinkedIn拥有超过5亿用户,也是最有效的社交媒体平台,用于保护专业观众参与。您还可以使用所有其他社交媒体帐户与您的粉丝进行通信,并直接提升您的在线状态。 

6.优化 lOCAL SEO. 

即使优化您的网站达到广泛的受众,也应该专注于当地的流量。目标方法允许那些寻找属性的方法 附近 -  让’在波士顿或周边地区说  获得M的奢侈开发列表 atch  他们的需求和目标。使用Google Analytics  找   出去  如果当地人正在访问您的网站并将您的公司添加到本地目录。 其他方式 优化本地SEO是使用LOCal number,鼓励客户留下评论,并拥有 地理目标内容。 

截至2019年,销售房地产业务的备选方案不止于以往任何时候。无论您更喜欢哪种数字营销策略,您应该分支,并为您的业务提供最有效的策略。请记住,您的房地产数字营销目标应量身定制,以最大限度地在线最大限度地提高您的可见性,带来新业务,并使您远远领先于比赛。 

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信息图:第3名社交媒体错误房地产品牌仍然制作

信息图:第3名社交媒体错误房地产品牌仍然制作

社交媒体是房地产品牌的宝贵工具,但只有他们将它用它充分利用并避免这三个常见的错误。 


强调: 

  • 社交媒体是增加品牌意识和产生领导的最有效的方法之一。 
  • 所有社交媒体渠道都具有差异化的质量,使其能够吸引特定的受众。不要试图解决每个平台,专注于您的目标受众在哪里支出 时间。 
  • 房地产 brands that 成功 在社交媒体上,寻找创新和创造性的方式来与他们的用户联系。 

91% 房地产专业人士使用社交媒体。我们都明白为什么。到2019年,据估计将存在 2.77亿社会媒体用户 在全球范围内。这是很多潜在的客户。 

因此,很容易理解为什么房地产品牌正在使用社会渠道来提高他们的营销努力。社交媒体是一种简单有效的方法来提高您的房产可见性并达到新的受众,但仅当您  我们 e it correctly. 

三大社交媒体错误 real estate brands make 

用帆布制成前3名社交媒体错误房地产品牌仍然制作

用帆布制成

错误#1:使用目标  

营销人员需要使用策略来有效地利用社会渠道。随着社交平台的不断更新和变化,房地产品牌需要规划内容,频率 of posts, 和支柱主题。而不是考虑到目标 — 喜欢越来越多的引线  尝试创建反映您品牌的帖子,请遵循您的风格指南, 并反映你的品牌语气。  

明确的策略也可以提供帮助  我是 证明投资回报率。几乎 三分之二的营销人员 仍然努力证明他们在社交平台上的营销努力正在工作。通过定义的社交媒体策略,您可以创建特定的目标,跟踪和衡量您的努力, 并在需要时进行更改。 

错误#2: 人气竞赛 

很容易认为发布所有人 最受欢迎的社交渠道是最好的主意。再想想。社交媒体平台具有特定的品质,使他们在受众中流行。房地产营销人员需要识别 他们的 目标受众,了解他们正在使用的社交渠道。 

下一步是创建与这些平台对齐的内容。作为营销人员,我们知道在所有平台上发布相同内容是多么容易。社交媒体背后的成功是真实性和参与,因此您的帖子很重要反映这一点。创建内容,如视频,迎合社交渠道,以帮助建立品牌意识和忠诚度。 

错误#3: 销售音价 

过于 萨利亚 将使前景运行 - 也许是对竞争对手。赢得社交媒体上买家的最佳方式是通过订婚。 帮助潜在买家在您的财产中设想自己的内容是什么 增加你的有机覆盖范围。通过讲述品牌的故事,创造创新和信息丰富的内容,这些内容在社交渠道上脱颖而出。这种独特的视角将有助于创造一个情感联系将对观众产生持久的影响和驱动品牌忠诚度。  

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获取个人:房地产营销的人体

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在您的房地产营销中使用情感呼吁买家可以帮助您更容易且有效地销售房屋。 


强调:

  • 情绪繁荣地影响了购买物业时的决定。
  • 那里’关于物业的上市事实与使用情感驱动的讲故事风格之间的巨大区别,这将吸引潜在买家。
  • 如果您想从干燥到非凡的房地产营销努力,使用情感是与潜在买家连接的最有效的策略。

房地产营销comes in a number of forms. As a 营销人员, 您可能会竭尽全力创建一个令人惊叹的网站,在各种账户中维护社交媒体页面,甚至发出广告,以帮助鼓励您在可用的房产中的兴趣。但是,如果您想要为您的可用房产提供真正的壮观营销,那么’让您努力到下一级的一致方式:获取个人。  

吸引情绪 

买家是一个非常个人的决定。很多人都渴望进行举动:找到完美的家  为了  raising a family or 与合作伙伴开始新的生活。情绪往往 强烈影响 购买房产的时间何时购买决定 — 作为房地产经纪人,您的营销应该利用这一点。通过吸引您的买家’情绪,你经常卖得更快的房屋。  

尝试其中一些策略: 

从情感角度看看房产。  

想象一下,谁可能正在寻求住在那里。酒店是一个单身家庭的家吗?公寓大楼?刚开始的业务的完美空间?一旦你有一个可能想要购买财产的好主意,创建一个明确的买方角色。想象一下它对T重要的是什么 软管  individuals 他们如何受到影响,以爱上物业。  

在广告中包含对情感的吸引力。  

这对您的社交媒体广告和电子邮件特别有效,但它可以在任何地方使用。使用您的想象力,并鼓励潜在的买家在物业中映像。包括可以帮助买家想象它可能像生活的东西的图像 there。这可能就像沿着前面的方便的人行道散步一样简单 观看 孩子们在后院玩。  

使用正确的语言。  

你 have a good idea of what buyers want to know about the house: the number of bedrooms and bathrooms, the size 例如,车库,以及是否有壁炉。那里’然而,在将这些东西列为事实和使用情感驱动的讲故事风格之间的差异是一个很大的差异,这将吸引潜在买家。  

有效的营销:通过他人吸引人 

你r 营销努力 帮助您与买家更有效地连接。  BU. t it isn’t 只是你的广告 那将展示 your properties。花点时间了解您的房产周围的邻居。通常,他们可以成为你最多的 有效的工具。 他们有一个朋友或家人寻找住的地方吗? and who would 考虑其中一个房源 

邻居 也是一个令人难以置信的信息来源。是什么让他们爱在这里生活?通过与邻居聊天,你不’刚鼓励他们用潜在买家分享有关该物业的信息 ,Y. OU.   还  收集 有价值的 交易所的信息, which help你的市场更有效。 

如果您想从干燥到非凡的房地产营销努力,使用情感是与潜在买家连接的最有效的策略。特别是购买房屋是大多数买家的情感决定 所以在你创造你的时候利用这种情感 营销活动 帮助他们爱上 您的列表。   

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新的Facebook广告政策意味着房地产营销人员的大变化

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截至9月1日,周围住宅广告的新Facebook广告政策有效。这些变化是否意味着在社交平台上结束房地产营销?这是你需要知道的。

这几天,Facebook对Limelight没有陌生人。从 剑桥分析 和其他自信心丑闻对业务页面的重大变化,唯一的常量是......改变。但本月为特殊类别的新广告政策 - 包括住房,就业和信用 - 被设定为对房地产营销人员产生重大影响。

Facebook结算

要了解改变以及如何影响营销人员,我们需要从一开始就开始。 2019年3月19日,国家公平住房联盟(NFHA),美国的通信工人(CWA)和一些区域公平住房组织定居 对Facebook的民权声明。 NFHA和其他组织声称该政策“非法使广告商将住房,就业和信用广告定为Facebook用户基于种族,颜色,性别,年龄,国家来源,家庭地位和残疾。”

从结算中的变化

截至9月份的住房(和就业和信贷)广告,以下规则是:

  • Facebook将建立一个单独的广告门户,用于在Facebook,Instagram和Messenger上创建住房,就业和信用广告,这些客厅将有有限的目标选项,以防止歧视。
  • Facebook现在有一个单独的页面,用户可以搜索和查看所有住房广告,无论用户是否已在其新闻源中收到住房广告。
  • 所有广告商将被要求证明他们遵守Facebook的禁止歧视的政策。
  • Facebook将不再允许邮政编码定位。所有广告必须具有最小15英里半径的特定位置。
  • Facebook的 看看观众工具 将不再考虑性别,年龄,宗教,地点或Facebook群体。

什么新的Facebook广告政策对房地产营销人员来说意味着什么

是时候穿上我们思考的帽子!虽然我们相信房地产营销人员没有故意歧视任何人, Microtargeting. 已成为Facebook的有偿数字广告中的主要资产。 Micrarargeting允许房地产营销人员分段潜在客户,帮助决定谁应该为这些领导的人创建个性化广告。没有微路径受众的能力,房地产市场必须转移他们的广告策略。

闪烁的希望

这些新政策变更实际上可能有一些好处,因为房地产营销人员的变化。 Facebook正在创建一个新工具,允许用户搜索所有住房广告的租赁或销售(或住房的融资或房地产相关的交易,例如评估和保险)。该工具可以通过使广告更广泛地提供给受众,并增加品牌的有机覆盖范围来帮助提高品牌知名度。

陪审团仍然出来了

虽然Facebook仍然是数字营销人员的强国(不要忘记平台已经过了 20亿活跃的月度用户),时间将告诉这些Facebook广告政策的变化如何影响房地产营销。在客户要求更加个性化的时代,自定义内容,偏离目标广告似乎是错误方向的一步。勾选,托克。

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