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顶级房地产营销趋势2019

顶级房地产营销趋势2019

以下是2019年房地产营销的主要趋势,包括视频,个性化内容和真实性。


强调:

  • 视频的受欢迎程度仍在上升。使视频成为如此吸引人的内容形式的部分原因是其可共享性,它推动了自然流量。
  • 营销人员应使用社交媒体平台通过引人入胜的内容与关注者互动。
  • 通过基准测试和研究竞争对手来培养您的内容的创造力。

这是新的一年的开始,这意味着精明的营销人员希望保持领先地位。这些顶级房地产营销趋势是我们在2019年看到的。

1)这一切都与视频有关

我们承受不了足够的压力: 视频在这里留下来,现在该是您的企业开始接受它的时候了。

使视频成为如此吸引人的内容形式的部分原因是其可共享性,它推动了自然流量。制作吸引人的引人入胜的视频是使目标受众的资料与他们的网络共享的理想方法,并且有可能成倍地扩大您的影响范围。

2)社交媒体用户渴望真实性

让您的社交媒体平台成为您通过吸引人的内容吸引追随者的地方,这些内容可以说明您的企业文化和对房地产的热情。

3)保持个人风格

用户在社交媒体上寻求营销的真实性时,您的潜在客户会更好地响应 个性化内容 和建立关系。只要有可能,就可以在与观众的交流中增添个性。

4)发挥创意

对于新的一年以及房地产营销的未来,我们可以肯定地说的一件事是,创造力将是关键。意识到趋势, 基准化您的营销工作 与竞争对手相比,阅读行业博客以及倾听客户群只是提高创造力的一些关键方法。

要了解更多信息,请访问 froneticsrealestate.com

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新的Facebook广告政策意味着房地产营销人员将发生重大变化

新的Facebook广告政策意味着房地产营销人员将发生重大变化

自9月1日起,围绕房屋广告的新Facebook广告政策已生效。这些变化是否意味着社交平台上房地产营销的终结?这是您需要知道的。

如今,Facebook对于众人瞩目并不陌生。从 剑桥分析 以及其他对业务页面进行重大更改的动摇信心的丑闻,唯一不变的是……更改。但是,本月针对住房,就业和信贷等特殊类别的新广告政策将对房地产营销商产生重大影响。

Facebook结算

要了解这些变化及其对营销人员的影响,我们需要从头开始。 2019年3月19日,美国全国公平住房联盟(NFHA),美国通信工作者协会(CWA)和几个区域公平住房组织定居 针对Facebook的民事权利主张。 NFHA和其他组织声称,政策“非法允许广告客户根据种族,肤色,性别,年龄,国籍,家庭状况和残障情况,将住房,就业和信用广告定位到Facebook用户。”

结算后的变化

截至9月,住房广告(以及就业和信贷)均遵循以下规则:

  • Facebook将建立一个单独的广告门户,以在Facebook,Instagram和Messenger上创建住房,就业和信用广告,这些网站的定位选项非常有限,可以防止歧视。
  • Facebook现在有一个单独的页面,用户可以在其中搜索和查看所有房屋广告,而不管用户是否在其新闻源中收到房屋广告。
  • 所有广告客户都必须证明自己遵守Facebook禁止歧视的政策。
  • Facebook将不再允许邮政编码目标。所有广告必须在特定位置的半径至少15英里。
  • Facebook的 相似受众群体工具 将不再考虑性别,年龄,宗教信仰,位置或Facebook群组。

新的Facebook广告政策对房地产营销商意味着什么

是时候戴上我们的帽子了!尽管我们认为房地产营销商并非故意歧视任何人, 微观定位 已成为Facebook付费数字广告的主要资产。借助微观定位,房地产营销人员可以细分潜在客户,从而帮助确定哪些营销人员应针对这些潜在客户并为其创建个性化广告。如果无法对目标受众进行微观定位,那么房地产市场将不得不改变其广告策略。

闪烁的希望

这些新的政策变化实际上可能会给房地产营销商带来一些好处。 Facebook正在创建一个新工具,允许用户搜索所有房屋广告中的租金或销售(或房屋融资或房地产相关交易,例如评估和保险)。该工具可以通过使广告更广泛地面向受众开放并增加品牌的自然覆盖面来帮助提高品牌知名度。

陪审团仍在

尽管Facebook仍然是数字营销者的强大力量(别忘了该平台已经结束了 每月活跃用户20亿),时间将说明这些Facebook广告政策的变化将如何影响房地产营销。在当今时代,客户需要更多个性化的自定义内容,脱靶广告似乎朝着错误的方向迈出了一步。 ick,to。

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房地产营销趋势2019:影响者营销

房地产营销趋势2019:影响者营销

快速增长的趋势,影响力营销正在成为想要跟上竞争者的品牌的较大预算项目。


强调:

  • 有影响力人士的行销会以潜在客户为目标,以买家知道并信任的家喻户晓的名字传达引人入胜且有价值的内容。
  • It’由于三个主要组成部分,因此非常有效:社交影响力,原创内容和消费者信任度。
  • 在stagram是每月上百万用户的理想起点。

您可能已经阅读了一些 最有影响力的人 适用于房地产品牌。如今,影响者营销似乎已成为每位营销人员的头等大事。临恰的最新报告, 2019年有影响力营销状况,表明公司已经充分利用了这种营销趋势。实际上,有57%的受访者表示影响者的内容胜过品牌创造的内容。

另一方面,房地产营销商采用这种新营销策略的速度较慢。久经考验的,真正的“口碑”营销方式已经从面对面互动扩展到社交媒体平台。有影响力人士的行销会以潜在客户为目标,以买家知道并信任的家喻户晓的名字传达引人入胜且有价值的内容。

要了解影响者营销为何如此流行以及房地产品牌为何需要顺应潮流,让我们从基础开始。

什么是有影响力的营销?

有影响力的营销 将重点放在有影响力的人员上,而不是整个目标市场上。营销人员确定对潜在购买者(或承租人)有影响力的个人,并围绕这些影响者开展营销活动和活动。

一个成功的房地产影响者的例子是 芭芭拉·柯克伦(Barbara Corcoran), 该行业中最成功的女性房地产投资者之一。在出现在NBC的《鲨鱼坦克》上之后,Corcoran已经在房地产交易中投资了540万美元。房地产营销商一直在寻求Corcoran来促进投资机会,并分享她的博客和视频内容来教育其追随者。

为什么有影响力的营销有效

有影响力的人的营销非常有效,这归因于以下三个关键组成部分:

社会影响力:影响者可以通过其社交媒体渠道,网站和博客接触数百万的关注者(和消费者)。

原始内容:影响者与营销人员合作,为您的品牌制作原创内容。

消费者信任:影响者通过与受众之间现有的牢固关系,建立了内在的信任度,可以影响消费者的意见。

数字营销人员正在加班以更新其数字营销策略,以包括影响者营销活动。购房者不再希望听到房地产品牌关于其财产的消息。他们希望他们信任的人推荐这些属性。这就是影响者营销的作用。

您从哪里开始?

在stagram是一个理想的起点, 每月100万用户,很容易明白原因。和 60%的营销人员计划 为了增加今年的网红营销预算,房地产营销商正在迅速看到网红对目标受众的影响。通过将您的物业与合适的影响者配对,您可以轻松地吸引成千上万的潜在买家(或租房者),从而增加网站访问量和潜在客户。

您尝试过影响者营销吗?您的经历如何?

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健康设施是豪华房地产的最大趋势

健康设施是豪华房地产的最大趋势

豪华房地产的最新趋势集中在和平与安宁上。这就是为什么诸如冥想花园和瑜伽甲板之类的健身设施越来越受欢迎的原因。  


强调:

  • 现代奢侈品居民的趋势是远离传统的华而不实的财富显示,而是朝着保健设施的和平与安宁迈进。
  • 奢华 公寓居民 只是 尽可能寻找 冥想花园和瑜伽馆 作为健身房和现场水疗中心.
  • 郁郁葱葱的植物,冥想室和高高的座位区吸引了居民,并且由于其简单而固有的美感而几乎不需要维护。

当大多数人想到奢侈品时 房地产,奢侈浮现在脑海: Car升降机,直升机停机坪,两层体育馆,还不错里面的餐厅 玻璃状的 住宅塔楼。但是,现代奢侈品居民的趋势朝着不同的方向发展,远离 traditional flash展示 财富, 和 追求健康设施的和平与安宁。 

豪华保健设施的兴起  

个人健康是一种文化趋势 on the rise。现在,  专注于 灵魂身心 联系 has 也达到了 l整个美国的豪华住宅社区国家 and the globe。而私人剧院和 状态艺术 大堂仍然是等式的重要组成部分,我们看到了 增加 要求 为了 促进宁静的设施。  

这些天,豪华 公寓居民 只是 尽可能寻找 m编辑花园和瑜伽馆 作为健身房和现场水疗中心。他们将内心的平静视为珍贵的商品  和豪华住宅社区一直在竞相适应这种变化。  

奢侈品界的一些知名人士房地产 are leading the way: 

提供宁静与自然的交流 

在 哈兰代尔海滩, Fl一种。2000海洋 has 吃了 a tranquility garden where residents can 拿一个 走 或放松 在他们自己的柠檬树树林中。在 1030国王  in West Hollywood, 建造了一个户外瑜伽甲板,以提供令人叹为观止的呼吸和 放松而且,在纽约市, 曼哈顿一号广场 最近 开设了城市最大的私人公园之一,保留了 exclusively 为居民和他们的客人。 

使用空间您必须创造豪华健康 

这种新趋势的一个有趣的方面是 那 建筑物 大学教师’不一定需要进入大型室外区域。您可能没有n膨胀 庭院或 一个 在附近开阔地带,变成一个宁静的公园。或者, perhaps, 您的户外区域已经专门用于家庭友好型设施,例如狗狗公园 或者  操场。 好消息是您可以使用现有空间 包括 健康设施 — 尽管并非每个社区都有资料来源 格兰仕广场 in Manhattan.  

格兰仕广场 已 放弃了露天撤退的想法, 内置的 一个 18,000平方英尺的地下设施俱乐部 with a sky-lit pool,瑜伽室和工作室配备人员 来自曼哈顿冥想中心的代表其他高层豪华建筑正在使用其较高的楼层和屋顶通道来提供室外 宁静,包括私人,阳光水疗中心和种植园等功能。   

豪华房地产和保健设施 

如果你是 开发或管理豪华公寓建筑, 这种趋势不容忽视。不仅是今天’s 奢侈品居民 吵闹 为了生活 在提供 健康设施, 但是这些 便利设施 常与 非常合理的开销。 郁郁葱葱的种植,冥想室和 天亮的 座位区吸引居民并且几乎不需要维护,因为 他们的 简单的, inherent beauty.  

您是否正在提高对健康设施的认识?如果不, 让我们来帮助 

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到目前为止,2019年最重要的5篇房地产博客文章…到目前为止

到目前为止,2019年最重要的5篇房地产博客文章…到目前为止

这是我们从此获得最多观看次数的房地产博客文章r,涵盖从社交媒体到数字营销最新趋势的主题。 

全年,我们定期撰写博客文章,以帮助读者掌握房地产行业的最新新闻和动态,尤其是 关于 数字营销。我们希望这些帖子提供有关如何一致地发布高质量内容的见解,技巧和内部信息。 可以帮助您在竞争中脱颖而出. 

今年,我们涵盖了一些很棒的内容,从新趋势(例如自动化)到客户逐年提出的问题(例如 房地产品牌 使用 社交媒体)。这是我们今年迄今为止最受欢迎的信息。 

2018年至今的热门房地产博客文章 

1.加强房地产社交媒体营销的5条提示

传统的营销策略越来越多地被更新的方法所取代,而入站营销正在取代出站营销。我们已经说过了 前, 我们会再说一遍:房地产和社交媒体是天作之合。 Here are 促进房地产社交媒体营销工作的五个技巧。 阅读更多 

2.面向房地产营销人员的Google Analytics(分析)-入门的4个步骤

要深入了解房地产潜在客户,Google Analytics(分析)是目前功能最强大的工具之一。 谷歌 Analytics(分析)(不动产)提供的数据可为您提供宝贵的见解,让您了解受众群体如何与您的内容进行互动,以及随着时间的推移您的内容的效果如何。  阅读更多 

3. 6个用于创建动画房地产营销视频的简单工具

精明的房地产营销人员正在追赶视频潮流,但这一过程仍然令人生畏。创建动画图像,GIF或视频听起来很难, 特别是如果您超过15岁!但是实际上,有很多工具可以使创建这些项目不仅简单而且成本很高同样有效。 阅读更多 

4.社交媒体在豪华房地产营销中的作用

在豪华房地产营销的超级竞争领域,社交媒体可以成为您的秘密武器。房地产本质上是个人的,即使在公司和奢侈品级别,营销人员也可以 有效利用 social media 到 栽培品种e 与潜在客户建立生产关系。社交媒体可以通过四种方式来促进您的豪华房地产营销工作。 阅读更多 

5. 2019年最佳房地产营销趋势

房地产业是一个竞争激烈且日新月异的行业。只是当您的业务定型为成功例行程序时,新的营销策略和趋势就会使您陷入困境。但是要注意力量 塑造行业是今年新的营销策略的最佳途径。这是我们在2019年看到的四大房地产营销趋势。 阅读更多 

有关更多有用的提示, return to this space. 我们每周发布两次, 一年中的每一个星期。   

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根据Facebook新闻提要更改要做的4件事

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由于用户看到的来自企业,品牌和媒体的内容较少,因此您需要调整策略以显示在关注者的Facebook新闻源中。  

马克·扎克伯格(Mark Zuckerberg)在1月11日再次震惊了世界-至少对于企业而言- 当他宣布 Facebook新闻订阅源正在不断发展,以包含较少的公共内容,这意味着来自企业,品牌和媒体页面的内容。现在,该算法将优先考虑来自朋友和家人的帖子(而不是公开帖子)以及“火花引发人与人之间有意义的互动”的帖子。  

毫不奇怪,企业对看到自己的自然覆盖面,视频观看时间和推荐点击量的想法一bal不振。 

事实是,这并不是一个很大的惊喜。 Facebook长期朝着这个方向采取步骤,包括对 探索提要 去年。即使您可能已经预料到将有一些针对企业的Facebook更改即将到来,但您可能会被诱使突然停止维护您的Facebook页面。如果这些新更改后没有吸引到您的关注者,是否值得在Facebook上发布内容? 

我们的答案:Facebook仍然值得您购买。但是,Facebook的最新变化确实值得您密切关注-也许是重新审视-您的Facebook策略。我们已经编译 事情清单 您需要根据Facebook News Feed的新变化知道/做。看一看: 

1.专注于具有新闻价值的Facebook News Feed内容,以提高参与度。 

扎克伯格说:“我正在改变我给我们产品团队的目标,从专注于帮助您找到相关内容到帮助您进行更有意义的社交互动。”这意味着对于内容可见性,参与现在比以往任何时候都重要。 

换句话说,将您的博客内容发布到Facebook不再会被削减。如果您的帖子没有发表评论或反应,那么该回到绘图板上了。您需要开始将Facebook视为发布和讨论活动新闻,热键问题以及高度共享的内容(例如,具有教育意义或娱乐性的内容)的地方。 

尽管很方便,但提前安排多个帖子可能会使您的内容更进一步地被遗忘。您将需要注意,积极寻求通过帖子与用户进行对话,并争取在关注者的供稿中赢得空间。 

2.告诉您的社区访问“先见功能”。 

仍然希望查看其关注的某些页面上的帖子的用户可以在“新闻订阅源”偏好设置中选择“先查看”。因此,很简单,我们建议您的关注者选择查看您的内容。 

尽管一些积极的追随者可以自己执行此操作,但我们鼓励您明确提醒您的社区执行此操作。请记住,当您使事情变得简单,准确和清晰时,人们最有可能做您想做的事情。因此,请向他们发送一封包含说明的电子邮件。或将其放在新闻稿或博客文章中。只是告诉他们去做。 

您不想做的一件事:让人们对您的帖子发表评论,以提高您的内容可见度。 Facebook明确表示将降级“参与诱饵”或要求发表评论或反应的帖子。这样做实际上会损害您的内容和财产。 

3.在社交媒体上吸引您的高管和代理商。 

您的高管和代理商可以在社交媒体上充当您的业务和财产的品牌大使,而Facebook的最新公告强调了他们这样做的重要性。 

您公司的高管和代理商是您业务中最引人注目的人员。对于您的许多行业同行和购买者而言,它们是您品牌和资产的面孔。让他们活跃在Facebook上,为公司发布的内容添加有意义的想法,参与讨论并分享自己的新闻价值内容。 

重要的是要注意他们 应该 不是 以肤浅的方式做到这一点。相反,他们应该积极寻求为您的Facebook内容增值的机会。通过与Facebook互动,您的人们将成为思想领袖,从而提高您品牌的知名度和声誉。 

4.考虑您的广告预算。 

过去,我们建议添加一些 社交媒体广告 传统的内容营销策略,以帮助客户增强自己的努力。它加快了速度。但是那些刚刚起步或非常依赖引荐流量的公司可能希望考虑将预算重新分配给赞助广告。 

关于新的Facebook News Feed的最终想法 

这是一个转变,是的。当然是一个挑战。但是,这并不是一个无法克服的挑战,甚至与良好的,以数据为依据的内容营销的基本原则背道而驰。 

请记住,Facebook并没有完全从News Feed中删除Page内容-只是对其进行了限制。最相关,引人入胜的Page内容将赢得该空间。因此,寻求了解您的目标受众并制作吸引这些人的高质量原始内容,您将在新的Facebook News Feed上脱颖而出。 

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