内容营销档案馆-第2页,共21页-房地产营销

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顶级房地产营销趋势2019

顶级房地产营销趋势2019

以下是2019年房地产营销的主要趋势,包括视频,个性化内容和真实性。


强调:

  • 视频的受欢迎程度仍在上升。使视频成为如此吸引人的内容形式的部分原因是其可共享性,它推动了自然流量。
  • 营销人员应使用社交媒体平台通过引人入胜的内容与关注者互动。
  • 通过基准测试和研究竞争对手来培养内容的创造力。

这是新的一年的开始,这意味着精明的营销人员希望保持领先地位。这些顶级房地产营销趋势是我们在2019年看到的。

1)全部与视频有关

我们承受不了足够的压力: 视频在这里留下来,现在该是您的企业开始接受它的时候了。

使视频成为如此吸引人的内容形式的部分原因是其可共享性,它推动了自然流量。制作吸引人的,引人入胜的视频是使目标受众的资料与他们的网络共享的理想方法,并且有可能成倍地扩大影响范围。

2)社交媒体用户渴望真实性

让您的社交媒体平台成为您通过吸引人的内容吸引追随者的地方,这些内容可以说明您的业务文化和对房地产的热情。

3)保持个人风格

用户在社交媒体上寻求营销的真实性时,您的潜在客户会更好地回应 个性化内容 和建立关系。只要有可能,就可以在与观众的交流中增添个性。

4)发挥创意

对于新的一年以及房地产行销的未来,我们可以肯定地说的一件事就是创造力将是关键。意识到趋势, 基准化您的营销工作 与竞争对手相比,阅读行业博客以及倾听客户群只是提高创造力的一些关键方法。

要了解更多信息,请访问 froneticsrealestate.com

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PPC 101:每次点击付费广告的基础

PPC 101:每次点击付费广告的基础

了解PPC营销的强大功能,以及如何在无需花费大量潜在客户的情况下将其用于吸引更多人。


强调:

  • PPC表示您’不要花大把钱让您的豪华物业出现在潜在的房客和买家面前。
  • PPC允许您根据广告的大小,网站上的知名度以及网站的受欢迎程度来定制每次点击所花费的费用。
  • 您’使用PPC营销,每位潜在客户的支出会减少,这就是为什么它是最受欢迎的付费营销计划之一的原因。

PPC营销已经存在了一段时间。无论您了解多少,我们’在这里告诉你更多。如果你’我们已经考虑过使用PPC来营销您的业务,我们将为您提供帮助。

让’首先,学习PPC是什么,并基本了解这种广告形式如何为您工作。

什么是PPC?

PPC代表每次点击付费。这意味着你’不会花大价钱在潜在的租户和买家面前获得您的奢侈品发展。相反,你’只需支付实际对目标网页的点击费用。

当你’在试图弄清楚您想要使用哪种营销类型时,PPC可以工作,因为它’已付款。它可以确保您接触到的人’通常不会看到您的品牌。特别是当你’重新开发一个新的利基市场,花钱是有益的,因为这将使您有可能获得所需的潜在客户。

到那个时刻 获得营销线索,有几种有益的营销形式。其中包括美观的网站,社交媒体和付费广告,其中应包括PPC。

PPC如何工作?

PPC远远不止是让您的广告出现在特定网站上。你不’不想花费数千美元将您的广告放到一个网站上,而只是让它坐在那里而不会带来流量。通过PPC,您可以根据广告的大小,网站的知名度以及网站的受欢迎程度来自定义每次点击所花费的费用。

那里 are different PPC的类型, 如 搜索广告展示广告。这决定了您广告的去向。各种各样的广告网络可让您轻松找到广告的住所。 谷歌 Ads是您可以使用的最受欢迎的广告之一。 Bing和Microsoft也有自己的版本。借助展示广告,您’能够选择图形以及广告指向何处’是首页或特定的着陆页。

仅当有人点击广告时,您才需要付费。如果您的广告向1,000个人展示,只有10个人点击,那么唯一的支出就是10次点击的费用。这确保了总体营销成本较低。您’使用PPC营销,每位潜在客户的支出会减少,这就是为什么它是最受欢迎的付费营销计划之一的原因。

特别是在奢侈品开发行业中,每根引线的成本会更高一些,同时仍然可以使您获得丰厚的投资回报。一些关键字会比其他关键字花费更多。此外,放置关键字的位置可能会花费更多。

可以创建预算以控制您的支出。费用通常按每天或每月确定。一旦您达到了时间表的分配预算,广告网络就会关闭您的广告,以免花费更多的钱。

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2019年最有效的6种数字营销策略

2019年最有效的6种数字营销策略

作为房地产 营销人员,您想获得竞争优势。 出售 属性 快点这里有六种数字营销策略来获得我们的财产在您的竞争对手面前。 

当涉及房地产营销时,同样的概念也适用。每个人都想知道  补偿 礼仪 在做不同的事情。为了提高销量,您 不得不 查看您的表现并在必要时进行更改。  

诀窍在于 关键绩效指标 (KPI)(例如网站访问量,转化率,市场份额增长,购买者率和社交媒体参与度)作为衡量进度的基准。  但  房地产数字营销比 只是看着你的网站流量 我知道了。  

以下是适用于房地产的六种顶级数字方法。 

1.优化 y 我们的  website 

截至2019年7月,有43.3亿活跃 互联网用户,大部分 om  来自美国。这表示 几乎每个人,包括 那些 寻找豪华发展s 使用互联网进行研究和寻找财产  至  purchase. 那里fore, 拥有专业网站的重要性不能被足够强调。实际上,许多豪华房地产公司正在使用数字媒体在线展示其财产。 

最近的数据 来自全国房地产经纪人协会 支持这个: 

  • 90% of 房地产公司有网站显示其财产清单。  
  • 超过50% 购房者  在线属性 in 2018 

用   的  传统房地产市场 增加其在线形象, optimiz ing  your 网站 is crucial 至   得到  领先于竞争对手 达到 更多潜在买家。结果? M矿石销售。 

2. Be e对 r 

通过专业且经过优化的网站,用户将很希望与您联系。确保在社交媒体页面,网站和电子邮件中包括所有联系人。 Y我们的联系方式 应该 保持 是否一致’在名片或社交媒体帐户上 -您会惊讶地发现这种情况经常发生! 

3.有一个 v 意识形态  m竞价 c战胜 

在所有数字格式中,视频具有 最高参与率, 制造 影片行销 最有效的数字营销策略之一 to 展示e  您的  服务s, 增加 brand awareness, 并降低每根引线的成本。  

V意识形态 在推特上  得到  an average of 超过六个转发,而 脸书 users view 1亿小时的视频内容 日常. V 意识形态  内容  能够  将自然搜索流量提高了157%。  

4.开始 b测井 

您想让更多潜在访问者访问您的网站吗?然后创建一个博客或 为休眠中的人注入新的生命 一个在您的网站上。 商业博客是一种基本且便宜的营销工具,可用于吸引访问您的网页的流量并提高搜索引擎排名。   

但是,你知道吗 只有44%的人 更新他们的博客,  然而    过度  每月3.29亿读者?  所以 , 当其他公司依靠传统的营销策略时,您可以利用这种竞争优势,并使用博客为客户提供价值并建立信任。 

5. Use s社交的 m 编 ia as p的艺术 y 我们的  d原始的 m竞价 s策略 

您 need 至 be where 您的 prospects are。这意味着您需要在社交媒体平台(例如, 领英,Twitter,Facebook,Instagram,WhatsApp等。推广品牌的最简单方法是通过您的社交媒体帐户。 据福布斯,拥有LinkedIn公司页面可提高品牌知名度,并有助于将您的服务推广到 潜在客户。 领英拥有超过5亿用户,它也是确保专业观众参与度的最有效社交媒体平台。您还可以使用所有其他社交媒体帐户与关注者进行交流,并直接提高在线形象。 

6.针对 local SEO 

即使在优化网站以吸引广泛的受众之后,您也应该关注本地流量。有针对性的方法允许那些寻找物业的人 附近- 让’例如在波士顿或周边地区  来获得 接住  他们的需求和目标。使用Google Analytics(分析)  找   出  如果当地人正在访问您的网站,并将您的公司添加到本地目录中。 其他方式 针对本地SEO进行优化是使用loc鼓励顾客留下评论,并 指定地理区域的内容。 

截至2019年,市场营销房地产业务的选择比以往任何时候都要多。无论您喜欢哪种数字营销策略,都应该进行分支并为您的业务使用最有效的策略。请记住,您的房地产数字营销目标应量身定制,以最大程度地提高您在网上的知名度,引入新业务并保持您在竞争中的领先地位。 

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信息图:房地产品牌仍然犯下的3大社交媒体错误

信息图:房地产品牌仍然犯下的3大社交媒体错误

对于房地产品牌而言,社交媒体是一种有价值的工具,但前提是他们要最大限度地利用社交媒体并避免这三个常见错误。 


强调: 

  • 社交媒体是提高品牌知名度并产生潜在客户的最有效方法之一。 
  • 所有社交媒体渠道都具有与众不同的品质,这使其能够吸引特定的受众。不要尝试解决所有平台,而要专注于目标受众的支出 时间。 
  • 房地产 brands that 成功 社交媒体上的用户正在寻找创新和创造性的方式来吸引用户并与他们建立联系。 

91% 的房地产专业人员使用社交媒体。我们都知道为什么。到2019年,预计将会有大约 27.7亿社交媒体用户 在全球范围内。那有很多潜在客户。 

因此,很容易理解,为什么房地产品牌会使用社交渠道来增加营销力度。社交媒体是一种提高您的媒体资源知名度并吸引新受众的简便有效的方法,但前提是您必须  我们 e it correctly. 

三大社交媒体错误 real estate 品牌 make 

用帆布制成前三大社交媒体失误房地产品牌仍然存在

用帆布制成

错误1:使用目标  

营销人员需要使用策略来有效利用社交渠道。随着社交平台的不断更新和变化,房地产品牌需要计划内容,频率 of posts, 和支柱主题。而不是发布目标 — 就像增加潜在客户  尝试创建反映您的品牌的帖子,并遵循样式准则, 并反映出您品牌的基调。  

明确的策略也有帮助  即时通讯 证明投资回报率。几乎 三分之二的营销人员 仍在努力证明自己在社交平台上的营销工作正在奏效。借助已定义的社交媒体策略,您可以制定特定目标,跟踪和衡量您的工作, 并在需要时进行更改。 

错误2: 人气比赛 

很容易想到,在所有 最受欢迎的社交渠道是最好的主意。再想一想。社交媒体平台具有特定的品质,使其在受众中很受欢迎。房地产营销人员需要确定 其 目标受众,并了解他们正在使用哪些社交渠道。 

下一步是创建与这些平台匹配的内容。作为营销人员,我们知道在所有平台上发布相同内容是多么容易。社交媒体背后的成功在于真实性和参与度,因此您的帖子应体现这一点很重要。创建迎合社交渠道的内容(例如视频),以帮助建立品牌知名度和忠诚度。 

错误3: 销售宣传 

过度 销售员 将使潜在客户运转-也许正好参与您的竞争。在社交媒体上赢得买家的最好方法是参与。 帮助潜在买家设想自己在您的物业中的内容将是 增加您的自然覆盖面。通过讲述您的品牌故事,创建在社交渠道上脱颖而出的创新性内容丰富的内容。这种独特的视角将有助于建立情感联系,对观众产生长远影响并提高品牌忠诚度。  

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个性化:房地产营销的人性化一面

个性化:房地产营销的人性化一面

利用房地产营销中的情感来吸引买家,可以帮助您更轻松有效地出售房屋。 


强调:

  • 当购买房屋时,情绪往往会强烈影响购买决策。
  • 那里’与列出房地产相关的事实和使用情感驱动的讲故事风格(吸引潜在买家)之间存在很大差异。
  • 如果您想将房地产营销工作从枯燥到非凡,那么使用情感是与潜在买家建立联系的最有效策略。

房地产营销comes in a number of 对于 ms. As a 营销人员 您可能会竭尽全力创建一个令人惊叹的网站,维护一系列帐户中的社交媒体页面,甚至发送广告来提高对可用物业的兴趣。但是,如果您想对现有物业进行真正的壮观营销,那么那里’使您的工作更上一层楼的一种关键方法:变得个性化。  

诉诸情感 

购买房屋是一个非常个人的决定。许多人渴望采取行动:找到完美的家  对于  raising a family or 与伴侣开始新的生活。经常情绪 强烈影响 决定何时购买房产 — 作为房地产经纪人,您的营销应该利用这一点。通过吸引您的买家’情绪上,您通常可以更快地出售房屋。  

尝试以下策略: 

从情感角度看一下这处房产。  

想象谁可能正在寻求住在那里。该物业是单户住宅吗?公寓楼?刚起步的企业的理想空间?一旦确定谁可能要购买该物业,就创建清晰的买方角色。想象一下什么是重要的 软管  individuals 以及如何影响他们爱上该物业。  

在广告中加入对情感的吸引力。  

这对您的社交媒体广告和电子邮件特别有效,但可以在任何地方使用。发挥您的想象力,并鼓励潜在的买家在物业中描绘自己。包含可以帮助购买者想象生活的影像的图像 there。这可能很简单,例如沿着便利的人行道往前走,或者 观看 孩子们在后院玩耍。  

使用正确的语言。  

您 have a good idea of what buyers want 至 know about 的 house: 的 number of bedrooms 和 bathrooms, 的  大小 例如车库,以及是否有壁炉。那里’但是,在将这些内容列为事实与使用情感驱动的讲故事风格(吸引潜在买家)之间有很大的不同。  

有效的营销:通过他人吸引 

您r 营销工作 帮助您更有效地与买家建立联系。 t it 是 n’t 只是你的广告 这将展示 your 属性。花一些时间来了解您的物业周围的邻居。通常,它们可能是您最喜欢的 有效的工具。 他们是否有朋友或家人在寻找居住的地方 and who would 考虑您的商家信息之一 

邻居 也是令人难以置信的信息来源。是什么让他们喜欢住在这里?通过与邻居聊天,您不会’只是鼓励他们与潜在买家分享有关房地产的信息 ,Y ou   也  lean 有价值 来自交易所的信息, which help您可以更有效地进行营销。 

如果您想将房地产营销工作从枯燥到非凡,那么使用情感是与潜在买家建立联系的最有效策略。对于大多数买家而言,购买房屋尤其是一个非常激动的决定 因此在创建自己的情感时要利用这种情感 营销活动 帮助他们爱上 您的清单。   

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新的Facebook广告政策意味着房地产营销人员将发生重大变化

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自9月1日起,围绕房屋广告的新Facebook广告政策已生效。这些变化是否意味着社交平台上房地产营销的终结?这是您需要知道的。

这些天来,Facebook并不陌生。从 剑桥分析 以及其他对业务页面进行重大更改的动摇信心的丑闻,唯一不变的是……更改。但是,本月针对住房,就业和信贷等特殊类别的新广告政策将对房地产营销商产生重大影响。

脸书结算

要了解这些变化及其对营销人员的影响,我们需要从头开始。 2019年3月19日,美国全国公平住房联盟(NFHA),美国通信工作者协会(CWA)和几个区域公平住房组织定居 针对Facebook的民事权利主张。 NFHA和其他组织声称,政策“非法允许广告客户根据种族,肤色,性别,年龄,国籍,家庭状况和残障人士,针对Facebook用户投放住房,就业和信用广告。”

结算的变更

截至9月,住房广告(以及就业和信贷)已遵循以下规则:

  • 脸书将建立一个单独的广告门户,以在Facebook,Instagram和Messenger上创建住房,就业和信用广告,这些网站将具有有限的定位选项以防止歧视。
  • 脸书现在有一个单独的页面,用户可以在其中搜索和查看所有房屋广告,而不管用户是否在其新闻源中收到房屋广告。
  • 所有广告客户都必须证明自己遵守Facebook禁止歧视的政策。
  • 脸书将不再允许邮政编码目标。所有广告必须在特定位置的半径至少15英里。
  • 脸书的 相似受众群体工具 将不再考虑性别,年龄,宗教,位置或Facebook群组。

新的Facebook广告政策对房地产营销商意味着什么

是时候戴上我们的帽子了!尽管我们认为房地产营销商并没有故意歧视任何人, 微观定位 已成为Facebook付费数字广告的主要资产。借助微观定位,房地产营销人员可以细分潜在客户,从而帮助确定哪些营销人员应针对这些潜在客户并为其创建个性化广告。如果无法以微目标受众为目标,则房地产市场将不得不改变其广告策略。

充满希望

这些新的政策变化实际上可能会给房地产营销商带来一些好处。 脸书正在创建一个新工具,允许用户搜索所有房屋广告中的租金或销售(或房屋融资或房地产相关交易,例如评估和保险)。该工具可以通过使广告更广泛地面向受众开放并增加品牌的自然覆盖面来帮助提高品牌知名度。

陪审团仍在

尽管Facebook仍然是数字营销者的强大力量(别忘了该平台已经结束了 每月活跃用户20亿),时间将说明这些Facebook广告政策的变化将如何影响房地产营销。在当今时代,客户需要更多个性化的自定义内容,脱靶广告似乎朝着错误的方向迈出了一步。 ick,to。

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